Управление Росреестра по Тульской области провело очередную «горячую линию»

Объявленная Управлением Росреестра по Тульской области тема очередной «горячей линии» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости по-прежнему вызвала интерес у жителей Тульской области.

На звонки, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Татьяна Чернышева. Ниже – наиболее распространенные вопросы и ответы на них.

Существует ли различие в вопросах оспаривания кадастровой стоимости между юридическими и физическими лицами?

Различие существует. Физические лица, в соответствии с положениями Закона об оценочной деятельности, могут оспорить кадастровую стоимость в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок рассмотрения спора, т. е. в Комиссии по рассмотрению споров, созданной при территориальном органе Росреестра.

Почему с 1 января 2017 года возросла величина кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г. Туле, кадастровая стоимость которого была оспорена в 2016 году в судебном порядке?

В большинстве случаев при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в г. Туле, датой определения кадастровой стоимости являлось 1 января 2012 года, предметом спора являлась кадастровая стоимость, утвержденная постановлением правительства Тульской области от 18.12.2012 №715.

В соответствии с положениями статьи 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Учитывая установленную периодичность работ по государственной кадастровой оценке, в 2016 году проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области по земельным участкам, учтенным в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года. Результаты работ утверждены постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546.

 
По теме
Управлением Росреестра по Тульской области 14.09.2017 организована горячая линия по вопросам в сфере государственного земельного надзора, о нарушениях земельного законодательства и ответственности за их совершение.
В Управлении Росреестра по Тульской области состоялось ежемесячное координационное совещание с представителями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по вопросам реализации Федерального закона от 13.07.
поликлиника (5).jpg - Молодой коммунар Усадьба Мосоловых, Дом Баташёвых, Дом Толстого в Ясной Поляне —  на стенах поликлиники № 2 в Дубне теперь нарисованы виды этих  достопримечательностей региона.
Молодой коммунар
80 лет Тульскому ДНТ: родники талантов - Объединение центров развития культуры Народное самодеятельное творчество положило начало созданию целой сети культурно-просветительских и культурно-досуговых учреждений.
Объединение центров развития культуры
Жизнь замечательных туляков - Библиотечно-информационный комплекс В Тульской областной научной библиотеке прошла презентация книги «Владимир Ковалев.
Библиотечно-информационный комплекс
3-сквер.jpg - Молодой коммунар О том, как изменится Тула в 2024 году, какие работы будут проведены в рамках иници ированного Президентом РФ национального проекта «Жильё и городская среда»,
Молодой коммунар